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现在的房子够34亿人居住

2019-07-11

       

         重庆立信房子一直是人们热议的话题,最近几年,房价飞速攀升,拥有一套属于自己的房子,近乎成为很多人梦寐以求的事。在闲聊时,经常听到有人谈到,”2013年的时候,我月薪3000元,房子4000元一平,买不起;现在我月薪5000元,房子10000+元一平,更是买不起。”由此可见,与房价的上涨速度相比,多数工薪阶层的收入可以用负增长来形容。


有的开发商也很清楚这一点,为了赚取更多的利润,能更快的卖掉房子回笼资金,这就你会发现其实有的楼盘明明还有很多的空房子在手,却对外宣称房子已经卖完了,从而来误导消费者以为房子紧缺而开始抢购,最后开发商只要慢慢出手就行,这样造成了留在开发商手里的短时间会有空置,无人居住,全国这么多的楼盘算下来,开发商有意留下来的空房的数量还是非常可观的。


就目前的房屋市场而言,已经满足了34亿人口个的居住,而且这其中还不包括农村自建房,小产权房等非商用交易等房源,而中国现在的人口就之前的数据调查也就在14亿左右,现有的房子肯定是满足当前所有人的居住需要的,从此层面分析,房子明显是处于过剩状态,按照市场定律,当商品供大于求时,往往会通过降价而促进销售,可房价为何还是居高不下?

 

 

其次是与“炒房客”的暗中操作脱不开关系。提起炒房客,很多人对之深恶痛绝,很多城市的房价本来不可能涨得那么高,可专注炒房的人看准其中利益,大肆炒作制造楼市依旧火热的“假象”,导致很多地方房价几乎是工资的好几倍,使越来越多的人买不起房子,也出现越来越多的闲置房。


所以说到了开头的的,虽然现在的房子够34亿人居住,但是这是带了典型的平均主义色彩,如果所有的房子都均衡到每一个人身上,大家不缺房子了,那么需要考虑就是如何止跌而不是抗涨的问题了。特别是针对于炒房的人来说,房产的价值等同于他们资产的价值,基本上他们都不会愿意降价处理,对于市场的期望值还是看涨的,抱着持久持有,能抗就抗的心态。这也是没有办法的事,都不想做亏本的买卖。


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